Перспективы рынка недвижимости Краснодара в 2014 году

perspektivyВ 2013 году застройщики Краснодара получили 27 разрешений на строительство новых многоквартирных домов. В настоящее время, в городе возводиться более сотни объектов жилой недвижимости. В связи с этим в последнее время наблюдается рост предложений на рынке первичного жилья, который должен бы, существенно повлиять на стоимость жилой недвижимости, но несмотря на это, цена одного квадратного метра держится приблизительно на одной отметке. Это связано с постоянным спросом жилья, в большей части которое покупают иногородние, приезжающие в Краснодар из других регионов, таких как Хабаровский край, Благовещенск, Ставрополье, где стоимость одного квадратного метра жилой площади стоит намного дороже, чем Краснодаре.

Как заявляют эксперты рынка недвижимости, покупать жилье станет выгодно. Некоторые банки планируют увеличить выдачу ипотечных кредитов для жителей Краснодара. Такой шаг, несомненно, вызовет интерес у местных жителей и повлияет на спрос жилой недвижимости в новостройках города. Выгодные процентные ставки и условия кредитования, позволят горожанам улучшать свои жилищные условия, перебираясь в вполне доступное комфортабельное жилье. Ведь купить новую квартиру с улучшенной планировкой, в качественном монолитно кирпичном доме станет намного выгоднее, чем приобрести за ту же стоимость квартиру на вторичном рынке.

К квартирам в новостройках появится интерес и у платежеспособного населения, многим из которых будет выгодно приобрести жилую недвижимость в качестве хорошего капиталовложения, на случай ожидаемой инфляции. Такой подход позволит им регулярно получать пассивный доход, сдавая купленную квартиру в аренду. Арендное жилье является перспективным, рынок постепенно начинает формироваться в этом направлении.

Многие эксперты недвижимости утверждают, что рынок в цене остановился, это говорит о его стабильности, но в будущем прогнозируют незначительно падение цен на новое жилье. Если такое случится, у многих горожан появится возможность приобрести жилье по выгодным ценам, улучшив свои существующие условия и став владельцем новой квартиры с просторными лоджиями, просторными комнатами, панорамными окнами в домах с хорошо развитой инфраструктурой, чистыми подъездами, работающими лифтами и др.

Следовательно, каждый желающий приобрести новое жилье, сможет сделать это в 2014 году, когда оно станет более дешевое и доступное. И стоит ли упускать такой шанс?