Выбор планировки квартиры

planirovkaПриобретение квартиры требуют вложения немалых средств, и чтобы они были потрачены не впустую, подходить к выбору квартиры следует, учитывая ряд факторов. Конечно, никому не захочется жить в квартире, коридор которой больше чем спальная комната или напротив настолько мал, что негде поставить вешалку. Но в новых домах, возводимых сегодня такое встречается редко.

Но, тем не менее, для комфортного проживания выбирайте более подходящую для своей семьи планировку квартиры. Уделите особое внимание на то, как квартира ориентирована по сторонам света, как организовано межкомнатное пространство, какова площадь кухни, как устроена ванная комната и санузел.

Квартира, ориентированная по сторонам света

Многие жильцы сталкиваются с такой проблемой, когда летом в квартире стоит невыносимая жара, даже с круглосуточно работающим кондиционером. Но покупая квартиру, мало кто обращает внимание на такой факт, как ориентация квартиры. По инсоляции предпочтительнее, когда окна спальни или спален, расположены с восточной стороны, – утром комната будет наполняться солнечным светом, а вечером в комнатах всегда будет прохладно. Идеальные варианты квартир с расположением юго-восток, юго-запад – в них всегда больше света.

Заранее поинтересуйтесь, возможно, ли будет установить кондиционер, в квартире ориентированной по другому принципу – не на всех фасад многоэтажных домов разрешается установка оборудования.

Организация межкомнатного пространства

Жилые зоны в квартирах могут располагаться по-разному. Встречаются проходные варианты и смежные. Проходные варианты комнат неудобны тем, что переходят одна в другую, тем самым создавая неудобство, как для хозяина своей комнаты, так и для всего пространства.

Смежные жилые комнаты выходят в коридор или холл. Минусом считаются длинные и узкие коридоры, они малофункциональны, темны, в них негде поместить мебель или встроить гардеробный шкаф. Оптимальные коридоры – квадратные.

Несущие стены

Обратите внимание на несущие стены, чем их меньше, тем больше вариантов для оптимального использования квадратных метров. У вас появляется возможность дополнительно расширить комнату, санузел или кухню, убрав легкую перегородку и не затронув несущей стены. Многие так и поступают, расширяя небольшие ванные, гостиные комнаты, кухни за счет коридоров и холлов.

Площадь каждой комнаты, должна быть полезной – платить вам придется за каждый квадратный метр. Поэтому следует выбирать планировку с просторным холлом или коридором, где вы сможете использовать его по максимуму, поставив кресло, комод, установив камин, шкаф-купе.

Расположение спальни

Неудобной принято считать проходную спальню или вытянутую прямоугольником по длине от окна. Комната такого вида неуютна, мало освещена и некомфортна для проживания. Еще одно условие – спальня должна располагаться подальше от шумного коридора или кухни, лучше, если она будет обустроена в самой тихой и удаленной части квартиры.

Раздельный или объединенный санузел

Одним жильцам больше нравятся раздельные ванная и туалетная комнаты, другим наоборот – совмещенные. Но в квартирах студиях, иногда нет возможности развести санузел. Учитывайте этот факт, выбирая подобные квартиры.

Существуют планировки квартир с несколькими санузлами. Обычно это большие по площади квартиры. Второй санузел в такой квартире меньше первого и считается гостевым. Ванные комнаты стало модным располагать рядом со спальней. А вот неудачным считается расположение по соседству кухни и туалетной комнаты или туалетной комнаты, расположенной напротив входной двери.

До покупки квартиры попробуйте внести изменения в перепланировку квартиры, расставить мебель – на миллиметровке в соответствующем масштабе, после чего вы поймете, подойдет выбранная квартира для вашей семьи или нет.